大同买房哪些楼层不受欢迎

收藏文章 阅读全文
在买房时,选楼层也是一门大学问,选好了一家人一年四季舒舒服服的,要是选不好今后日子将少不了埋怨。所以,楼层也是影响我们生活幸福指数的重要因素之一。那么在大同买房子时,哪些楼层最不受大家欢迎呢?
 
一、不受欢迎的楼层:设备层
 
设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那一层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以很多人都不喜欢购买这一层。
 
为了避免不小心买到,小编建议购房者在买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层大多位于中间的楼层,如32层的设备层大多为16层。
 
二、不受欢迎的楼层:顶层
 
缺点1、水压不足,用水高峰期可能会断水
 
顶层的房屋往往水压比较小,尤其是在夏季用水高峰期,顶楼的住户往往要错开这些高峰时段才能洗漱。同样的,在冬季需要热水时,热水上来的往往很慢,因此顶层住户的用水相对于其他楼层来说要更麻烦一些。
 
缺点2、容易漏水
 
顶层是最容易漏水的一个地方,而且很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料,使用一些劣质的防水材料,这样的房屋漏水率自然就增大了。所以小编要提醒大家,在选购顶层的时候要注意看它的防水性能好不好。
 
缺点3、行走不便
 
如果住得高,出行就必须要依赖电梯,如果电梯坏掉了,就会特别的不便。尤其是一些老人,腿脚不方便,总爬楼梯也不现实。所以,对于老年人来讲,因为一些身体或者其他原因,住的楼层低一些更加合适。
 
缺点4、难逃生
 
如果发生火灾,顶层住户逃离所需的时间比其他住户要长,所以顶层住户不能忽视顶层的消防。
 
三、不受欢迎的楼层:楼对楼的高层
 
一般来说,高层的采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买高层,但为什么还有人不喜欢呢?
 
这是因为如果买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。那么购房者应如何应对这个问题呢?最好的办法就是买高层之前要先观察一下四周的风景,注意楼间距,最好选择前方没有遮挡物的一栋。
 
四、不受欢迎的楼层:低楼层
 
一楼会饱受噪音的污染,如果购买的是临街的一层,还会受到路上的汽车尾气、扬尘污染。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼也是最不安全的,容易遭盗窃。
 
五、不受欢迎的楼层:避难层
 
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,为了消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般来说,避难层的下一层,不会有什么问题。但如果开发商将避难层挪作他用或者避难层兼设备层时,就要注意是否会对楼下的住户造成影响。
 
在买房时,一定要注意问清楚开发商,避难层的具体用途及设置,防止开发商挪作它用。
凡注明“来源:购房网”转载请注明出处;其他来源购房网未对内容作任何修改或整理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表购房立场,若侵犯了您的合法权益,请拨打举报电话:4008-035-055。
购房网免费专车
购房网为大同置业者提供舒适看房,放心买房的一站式贴心服务,免费专车接送售楼处,带看楼盘,陪同讲解,提供真实可靠的楼盘分析,达成交易独享优惠。
电话预约免费看房车: 4008-035-055
 
已有103人成功报名
  • 本月开盘
  • 下月开盘
序号 区域 楼盘名称 价格
1 平城区 百花谷 6300元/平米
  • 最新楼盘
  • 热门楼盘

本月开盘